Żyrardów uruchamia Społeczną Agencję Najmu. Wnioski od 1 lipca 2026

Nie każdy, kto pracuje i regularnie zarabia, ma dziś realną szansę na stabilny dach nad głową. Część mieszkańców jest „za bogata” na mieszkanie komunalne, a jednocześnie „za biedna” na wynajem po stawkach rynkowych. Właśnie do tej grupy ma trafić nowe rozwiązanie w Żyrardowie: od 1 lipca 2026 r. rusza pierwszy nabór do Społecznej Agencji Najmu (SAN).

Program startuje w ramach projektu „Dom dla Każdego – Żyrardowska Społeczna Agencja Najmu”. W pierwszej odsłonie wsparcie ma objąć łącznie 68 mieszkańców, a do dyspozycji będzie 34 mieszkania wynajmowane na preferencyjnych warunkach.

Czym jest SAN i komu ma pomóc

Społeczna Agencja Najmu to model, który ma ułatwić dostęp do mieszkań osobom i rodzinom, które nie są w stanie samodzielnie zaspokoić potrzeb mieszkaniowych na rynku komercyjnym, mimo że osiągają dochody. W praktyce chodzi o tzw. lukę czynszową: sytuację, w której dochody są zbyt wysokie, by spełnić kryteria lokalu komunalnego, ale niewystarczające, by udźwignąć koszty rynkowego najmu lub zakup mieszkania.

Miasto Żyrardów zakłada, że SAN zapewni dostęp do mieszkań pozyskanych przez agencję i udostępnionych najemcom na preferencyjnych warunkach. Równolegle projekt ma zawierać działania wspierające aktywną integrację społeczną i zawodową uczestników.

Kto może złożyć wniosek: podstawowe kryteria

O umowę najmu w ramach SAN mogą ubiegać się osoby spełniające warunki zapisane w uchwale Rady Miasta Żyrardowa oraz w Regulaminie naboru. Wymagania obejmują kilka kluczowych elementów związanych z wiekiem, związkiem z miastem, sytuacją mieszkaniową i dochodami.

• ukończenie 18 roku życia,
• zamieszkiwanie lub wykonywanie pracy na terenie Miasta Żyrardowa,
• osiąganie dochodów w limitach przewidzianych dla projektu,
• brak tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej albo zobowiązanie do wyzbycia się takiego tytułu najpóźniej do dnia zawarcia umowy najmu,
• spełnienie pozostałych warunków określonych w dokumentacji naboru.

Miasto podkreśla, że komplet zasad, terminy i wymagane dokumenty zostały opublikowane w Biuletynie Informacji Publicznej oraz na stronie internetowej Miasta Żyrardowa.

Grupy, które mogą liczyć na pierwszeństwo

W projekcie przewidziano preferencje dla osób z grup wskazanych we wniosku o dofinansowanie. Oznacza to, że w procesie rekrutacji szczególne znaczenie może mieć przynależność do jednej z poniższych kategorii.

• osoby z niepełnosprawnościami,
• osoby lub rodziny korzystające ze świadczeń pomocy społecznej,
• osoby zatrudnione w sektorze edukacji,
• osoby zatrudnione w sektorze ochrony zdrowia,
• osoby zatrudnione w sektorze pomocy społecznej,
• obywatele Ukrainy objęci ochroną czasową przebywający legalnie na terytorium Polski,
• osoby opuszczające pieczę zastępczą,
• osoby opuszczające młodzieżowe ośrodki wychowawcze/ośrodki socjoterapii,
• osoby bezrobotne,
• osoby w kryzysie bezdomności lub zagrożone bezdomnością,
• osoby ubogie pracujące,
• cudzoziemcy posiadający lub ubiegający się o status ochrony międzynarodowej,
• osoby doznające przemocy w rodzinie, objęte procedurą „Niebieskiej Karty”.

Terminy i organizacja: kiedy startuje nabór i kto prowadzi projekt

Pierwszy nabór wniosków rozpocznie się 1 lipca 2026 r. To wtedy zainteresowani będą mogli formalnie rozpocząć starania o najem mieszkania w ramach SAN w Żyrardowie. Sam projekt realizowany jest przez Miasto Żyrardów we współpracy z Przedsiębiorstwem Gospodarki Mieszkaniowej „Żyrardów” Sp. z o.o.

Ważnym elementem jest finansowanie: miasto informuje, że pozyskało 100% dofinansowania na realizację projektu ze środków programu Fundusze Europejskie dla Rozwoju Społecznego (FERS). To oznacza, że uruchomienie wsparcia mieszkaniowego i działań integracyjnych ma być prowadzone przy pełnym wsparciu środków zewnętrznych.

Gdzie pytać o szczegóły

Osoby zainteresowane złożeniem wniosku mogą kontaktować się z Urzędem Miasta Żyrardowa. Informacji udzielają: Wydział Gospodarki Mieszkaniowej oraz Wydział Rewitalizacji i Rozwoju – biuro projektu (pok. 2.07, II piętro).

„Pierwszy nabór wniosków rozpocznie się 1 lipca 2026 r.”

Miasto Żyrardów

Wnioski o najem w ramach SAN mogą być dla części mieszkańców realną alternatywą pomiędzy lokalem komunalnym a rynkiem komercyjnym. Jeśli ktoś spełnia kryteria i chce skorzystać z preferencyjnych warunków, najbliższe tygodnie będą kluczowe na skompletowanie dokumentów i przygotowanie się do startu naboru.